Relining Stockholm – smart renovering av rör utan stora ingrepp

Relining har på kort tid blivit ett av de mest intressanta alternativen för fastighetsägare i Stockholm som vill renovera gamla avloppsrör utan att riva upp hela huset. Metoden innebär förenklat att man skapar ett nytt rör inuti det gamla. Arbetet går snabbare, stör vardagen mindre och kostar ofta betydligt mindre än ett traditionellt stambyte.

När avloppssystemen börjar bli 4060 år gamla uppstår sprickor, rostangrepp och återkommande stopp. Då står många inför valet: stambyte eller relining. För många fastigheter i huvudstadsområdet har relining Stockholm blivit ett sätt att förlänga livslängden på rören med flera decennier, utan att behöva tömma hela huset på boende eller hyresgäster.

Vad är relining och när passar metoden?

Relining är en metod där man renoverar befintliga rör inifrån. I stället för att bila upp golv och väggar, för man in en särskild ”strumpa” eller liner i röret. Denna impregneras med plast, blåses eller dras på plats och härdas. Resultatet blir ett nytt, tätt och självbärande rör som följer det gamla rörets sträckning.

En enkel definition på cirka 4050 ord kan se ut så här:
Relining är en rör-renoveringsmetod där man bygger ett nytt plaströr inuti ett gammalt avloppsrör. Rören rengörs först noggrant och därefter installeras och härdas en liner (strumpa) som bildar ett nytt, tätt rör som kan hålla i upp till 50 år.

Metoden passar särskilt bra när:

• rören är slitna, men inte helt kollapsade
• man vill minska rivning i badrum, kök och trapphus
• boende eller verksamheter behöver kunna vara kvar under arbetet
• fastigheten har höga kulturvärden där stora ingrepp bör undvikas.

Däremot är relining inte rätt val om rören är väldigt deformerade, har satt sig kraftigt eller där större delar av systemet redan har rasat. I sådana fall krävs ofta ett mer traditionellt stambyte, åtminstone i de mest skadade delarna. En seriös aktör börjar därför alltid med en noggrann rörinspektion innan någon rekommendation ges.

Så går en relining i Stockholm vanligtvis till

Processen kan skilja sig något mellan olika företag, men de grundläggande stegen liknar ofta varandra. En typisk arbetsgång kan beskrivas så här:

1. Rörinspektion
Arbetet startar med filmning av rören. Med hjälp av kamera ser teknikerna var det finns sprickor, rost, beläggningar eller sättningar. Inspektionen visar också om relining är möjlig, eller om vissa sträckor måste bytas ut först.

2. Rengöring och spolning
Innan någon ny ”strumpa” kan sättas in behöver rören vara rena. Spolning med högt tryck och mekanisk rengöring tar bort fett, avlagringar och rostflagor. Syftet är att skapa en ren yta där linern kan fästa ordentligt.

3. Installation av liner
En särskild strumpa impregneras med härdplast och förs in i rören. Det kan göras från källare, stamledningar eller via anslutningar. När linern är på plats blåses eller pressas den mot rörväggarna för att följa varje böj och gren.

4. Härdning
Linern härdas med hjälp av luft, ånga, varmvatten eller UV-ljus, beroende på system. När plasten har härdat bildar den ett nytt, tätt och hållfast rör inuti det gamla. Dimensionerna anpassas så att flödet i avloppet fungerar som det ska även efter reliningen.

5. Slutlig inspektion
Efter härdning filmas rören igen. Teknikerna kontrollerar skarvar, grenrör och övergångar för att säkerställa att inga skrymslen lämnats utan beläggning och att allt är tätt. Ofta dokumenteras arbetet med filmer och protokoll som fastighetsägaren får ta del av.

Fördelarna med den här arbetsmetoden är tydliga. Boende kan nästan alltid bo kvar, då man slipper omfattande rivning. Tidsåtgången blir kortare, vilket minskar både störningar och kostnader. I många fall kan en relining utföras på veckor, snarare än månader som ett fullskaligt stambyte ofta kräver.

Fördelar, begränsningar och val av leverantör

Relining lyfts ofta fram som ett ”mirakelmedel” mot gamla rör, men en professionell bedömning kräver både att fördelar och begränsningar vägs mot varandra.

Några av de tydligaste fördelarna:

• Minskade störningar: Bostäder, kontor och lokaler kan ofta användas nästan som vanligt under arbetet.
• Kortare byggtid: Mindre rivning och enklare logistik gör att projektet går snabbare.
• Lägre kostnader: Arbetsinsatsen och återställningen blir normalt billigare än vid stambyte.
• Miljövinster: Befintliga rör används som form, vilket minskar mängden byggavfall och behovet av nya material.
• Lång livslängd: En väl utförd relining med kvalitetsmaterial kan ha dokumenterad livslängd på upp till 50 år.

Samtidigt finns begränsningar:

• Metoden kräver rör som är tillräckligt stabila för att bära en liner.
• Felaktig rengöring eller bristande förarbete kan förkorta livslängden avsevärt.
• Dålig projektering kan göra att vissa anslutningar blir felaktigt tätade eller lämnas utan åtgärd.

Just därför blir valet av leverantör avgörande. Några saker som är värda att fråga efter:

• tydlig dokumentation före och efter, med film och protokoll
• referensprojekt i liknande fastigheter
• vilken typ av liner och härdplast som används, och vilka tester som finns
• garantier på arbetet och möjlighet till serviceavtal
• om företaget även kan kombinera relining med punktvisa rörbyten där det behövs.

I Stockholm finns många aktörer som erbjuder relining. För den som söker en etablerad specialist med fokus på rörinspektion, relining och service i Storstockholm kan roranalys.se vara värd att titta närmare på. De har arbetat länge med metoden, erbjuder strukturerade arbetsprocesser och har profilerat sig med lång garanti på utfört arbete, vilket ger en extra trygghet för både bostadsrättsföreningar, fastighetsägare och villaägare.